Мы хотели бы уточнить, какие льготы предоставляются жителям, постоянно зарегистрированным в Москве и проживающим там не менее 10 лет. Мы также хотели бы уточнить, как этот вопрос связан с желанием сохранить московскую прописку при покупке жилья. Обсуждение вопроса о сохранении московской прописки?
Ответы юристов (1)
В Российской Федерации нет такой категории граждан, как «постоянно зарегистрированный житель Москвы». Как следствие, преимуществ у такой системы регистрации нет. Однако есть преимущества для граждан, проживающих в Москве. Регистрация в Москве не является обязательным условием для получения этих преимуществ. Отсутствие регистрации в Москве не влияет на получение жилищных льгот. Однако стоит отметить, что правила предоставления льгот могут меняться со временем, поэтому рекомендуется следить за обновлениями законодательства в этой области.
Для решения данного вопроса необходимо направить следующие документы.
Однако для ответа на вопрос о дополнительных пенсионных выплатах жителям, имеющим постоянную регистрацию в Москве и прожившим не менее 10 лет на территории новой Москвы, может потребоваться ссылка на законодательный акт при решении вопроса.
Законодательство, применимое к данному вопросу, зависит от конкретных обстоятельств и деталей сделки на рынке жилья. В целом для установления прав и гарантий регистрации и социальных льгот следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «Об актах гражданского состояния». В частности, к данному вопросу могут быть применены статьи 17-19 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 41, 42, 45 и 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 12 Федерального закона «Об актах гражданского состояния». . Однако данная льгота может зависеть от конкретных положений муниципальных нормативно-правовых актов, регулирующих жилищные отношения в городе Москве и Новой Москве. Поэтому для получения конкретного ответа на данный вопрос необходимо обратиться к отраслевому юристу или компетентному специалисту.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Если она вам нужна, то обязательно пригодится.
Регистрация квартир в Новой Москве — отличия есть
Два с половиной года назад важные территории к югу от столицы были переданы Москве. В результате тысячи бывших жителей Подмосковья оказались в московском жилье, что привело к росту цен в прилегающих районах. Тем не менее, эксперты чувствуют облегчение. Сложностей с оформлением квартиры при покупке нового московского жилья нет, так как процесс регистрации практически одинаков как в Москве, так и в области.
По идее, оформление квартиры в собственность в Москве и Подмосковье не должно вызывать никаких сложностей и различий в системе подачи документов в разных регионах страны. Система регистрации квартир четко регламентирована федеральным законодательством», — говорит Александр Зубец, генеральный директор компании „Новые Ватутинки“. По его словам, срок регистрации права собственности занимает около 10 дней с момента подачи полного пакета документов, а регистрация сделки — всего пять дней. Эти требования одинаковы как для Москвы, так и для Московской области.
Пакет документов, сконцентрированный для этой цели, одинаков и в Москве, и в области. Александр Энгель, руководитель новостройки группы компаний «Маус», отличается только процессом подачи своих. В данном случае документы можно подать только для регистрации права собственности на квартиру в Москве в любом отделении Федеральной регистрационной службы по Москве (то есть никаких территориальных прав), тогда как в Московской области документы можно подавать. Как в серии «живой хвост», так и в резервации на основании территориальных органов. Таким образом, после присоединения к столице московский принцип подачи документов распространяется и на «новую Москву».
В связи с этим сложности, возникающие при оформлении жилья в Москве (включая новые регионы) и в регионах, несколько отличаются, но не настолько, говорит Ирина Кузьмина, руководитель отдела учета объектов недвижимости компании. В частности, в Московской области по решению регистратора срок регистрации может быть продлен до 18 календарных дней. Это делается, например, для того, чтобы не приостанавливать регистрационные действия. Кроме того, территориальный отдел неохотно принимает документы из других городов, хотя в территориальный отдел, независимо от местонахождения объекта, можно подать документы для базы данных.
Однако в Москве процесс может затянуться из-за необходимости предварительной записи на прием. Кроме того, в столице документы можно подать в Многофункциональный центр (МФЦ), что может продлить процесс регистрации примерно на несколько дней. Еще одним недостатком МФЦ является то, что сотрудники, принимающие документы, являются подзаборными и не дают советов по оформлению документов. Один из обычных ответов на них: «Документы — это не только документы, это подтверждающие документы». Вы предоставляете все, что у вас есть, а регистратор говорит вам, достаточно ли все хорошо», — сетует Кузьмина.
По мнению Ирины Кузьминой, упрощение жизни покупателей жилья и введение электронного депонирования документов вряд ли будет решено в рамках этого проекта в ближайшее время. Однако в начале этого года уже был достигнут определенный прогресс в процессе регистрации жилья. Согласно новому законодательству, с 1 января 2013 года все квартиры в новостройках должны быть зарегистрированы в земельном кадастре.
Главной целью этих нововведений было создание единой базы данных по всей недвижимости, включая оптимизацию всей информации о проекте, в том числе о самом здании и участке, интеграцию этих данных и перевод их в электронные формы и сделать их доступными для всех государственных органов», — объясняет Александр Зубец. Но, как всегда, идеальная система далека от реальности, и получилось так, что еще в начале года не были согласованы регламенты, не был обучен персонал, а сама система не прошла тестовую эксплуатацию. В результате у всех людей, чье жилье было передано на аутсорсинг в этом году, возникли проблемы с получением прав собственности. Многие из них уже жили в квартирах, но на руках у них был только договор долевого участия (CDA)», — добавил г-н Зубец.
Спустя шесть месяцев система постепенно начала функционировать. Процесс продолжался, и новые жители начали получать свидетельства о собственности. Александр Энгель согласен с тем, что процесс регистрации жилья, в том числе и для новых жителей Москвы, в последнее время стал проще. Например, теперь не нужно предоставлять документы БТИ для оформления собственности. Это происходит только по предварительной записи, поэтому очередей нет.
Однако эксперты отмечают, что система еще не до конца отработана и в будущем могут возникнуть новые проблемы, которые нельзя исключать. В настоящее время власти вводят новую процедуру с возможностью одновременной регистрации самого здания и земельного кадастра для всех квартир, что в теории должно упростить всю процедуру, отмечает Зубец. Но, как всегда, нет никакой гарантии, что система не даст такой же сбой. В конце концов, «семь раз отмерь, один раз отрежь» не относится к российскому рынку недвижимости.